TEMA 1: Rol del notario en materia de derecho de familia.
Concepto de familia. Nuevas realidades sociales. Ley de matrimonio igualitario. Bien de familia. Protección del concubino sin hijo en común. Régimen patrimonial matrimonial. Calificación de los bienes. Contratación entre ex cónyuges. La disolución de sociedad conyugal mortis causa. Efectos respecto de los bienes propios y gananciales. Cuestiones que plantea la legítima hereditaria. Donación de bienes al hijo del cónyuge. Modificación al Código Civil. Partición privada y adjudicación de bienes en sede notarial.
TEMA 2: Principio de legalidad. Calificación registral.
Caracteres. Efectos de la registración. Fe pública registral. Legitimación. Inexactitudes registrales. Otras formas de publicidad. Calificación del autor del documento. Límites a la calificación registral. Documentos en los que se debe basar. Responsabilidad de quien califica. Calificación de documento judicial. Conflicto de poderes.
TEMA 3: Propiedad horizontal.
Cuestiones que plantea el otorgamiento del reglamento y su modificación. Tratamiento registral. Alcances de la calificación registral. Contenido y formalidades. Certificados. Asentimiento conyugal. Análisis de la DTR 14/2010 del Registro de la Propiedad. Decreto 947/2004. Alcance y posibilidad de ampliación de su aplicación. Obra nueva. El concepto de persona jurídica y su aplicación al consorcio. Capacidad y patrimonio del consorcio. Adquisición de inmuebles por el consorcio en subasta por falta de pago de expensas comunes o extraordinarias, de unidades funcionales del edificio, de otros inmuebles. Acreditación de personería. El administrador. Sobreelevación.
TEMA 4: El rol del notario frente a diversas situaciones negociales de la ley de arrendamientos y aparcerías rurales (ley 13.246, texto ordenado por las leyes 21.452 y 22.298)
1) El contrato de arrendamiento rural. 1.1. Su regulación actual en la ley 22.298 que reimplantó parcialmente la ley 13.246. 1.2. La problemática actual: a) El plazo, b) el precio, c) las cláusulas nulas o prohibidas, d) la competencia o jurisdicción. 2) Los arrendamientos accidentales (pastoreo y contrato de cosecha). 2.1. Su regulación actual en la ley 22.298 que reimplantó parcialmente la ley 13.246. 2.2. La problemática actual: a) El plazo, b) el precio, c) las cláusulas nulas o prohibidas, d) la competencia o jurisdicción, e) ¿están excluidos de la ley?; ¿cuáles serían las consecuencias si estuvieran excluidos? 3) El contrato de aparcería agrícola y pecuaria (capitalización de hacienda) en la ley vigente (22.298) 3.1. Los proyectos de reforma. 3.2. Puntos a desarrollar: a) muerte del aparcero tomador, b) plazos. 4) Los Proyectos de reforma de la ley de Arrendamientos y aparcerías. 4.1. Nuevas previsiones sobre: a) el plazo, b) el precio (remisión o perdón del precio, revisión del precio, precio en dinero o también en especie). 4.2. Aspectos positivos y negativos de las propuestas de reforma de la ley vigente. 5) La redacción de los contratos por el Notario. 5.1. Las actas notariales en casos de conflictos derivados de los contratos relacionados. 5.2. Las demás constataciones de hechos: a) abandono de establecimiento rural, b) erosión o explotación irracional de un predio objeto de un contrato agrario, c) introducción de mejoras o afectación de las existentes por el arrendatario o aparcero, d) la notificación o intimación notarial de desalojo de un predio rural por incumplimiento contractual.